I udkanten af Rosenvænget, der udgør ét af Danmarks ældste villakvarterer, kan I nu blive en del af de sjælfulde, charmerende rammer, der udgør Østerbros kerne: Velkommen til Livjægergade 40, 2, th – en herskabelig sag, der veludført og indbydende, simpelthen ligger lige til højrebenet. Rosenvænget er et område, der først og fremmest var et villakvarter af en vis eksklusivitet, hvilket der endnu trækkes tråde til i dag. I 1800-tallet udgjorde klientellet borgerskabet og andre indflydelsesrige folk samt kunstnere; ja, selv H. C. Andersen beskriver “Rosenvængets Roser”, for også han gæstede kvarteret i sine sidste år.
Livjægergade 40 udgør skellet mellem villakvarterets grønne ro og bylivets summen – de idéelle rammer til gå- og løbeture midt i byen. Langelinieskolen ligger lige ved siden af, og følger I eksempelvis Holsteinsgade, er der ikke andet end fem minutters gang til Søerne, mens Classens Have ligger på samme gade, som I kommer til at skrive adresse på. Og I er blot en kort cykeltur fra Indre By. Lige ved legepladsen på Rosenvængets Allé skal I over på den anden side, og I skal altså stoppe op på Livjægergade 40 og kigge op mod anden sal.
I ser op på en rødstensejendom fra 1892 med enkel ornamentering og gesims, hvor der bagtil ligger et hengemt gårdmiljø med gode pladser til kaffen under solen i hverdagens små pauser. Det er også her, at I kan parkere cyklerne, inden I træder over dørtærsklen til jeres måske snarligt hjemmevante rammer.
Der er på tale, er en 94 kvadratmeter yderst veldisponeret lejlighed, der begynder med en fordelingsentré. Herfra får I adgang til et køkken med rig opbevaringsplads gemt bag hvide flader, god bordplads og hertil alt i hårde hvidevarer, mens I videre får adgang til to stuer en suite via dobbelte fyldningsdøre samt to værelser med mulighed for kontor eller walk-in, og slutteligt har I et rummeligt flisebadeværelse med separat bruseniche og plads til de praktiske vaskefaciliteter. Rummene kan I naturligvis indrette alt efter jeres eget udgangspunkt, hvad end I er parret, der ønsker rigelig opholdsplads til jer selv og til selskab, eller om I er børnefamilien, der har brug for et ekstra værelse. Hvorom alting er, så bliver det med nydeligt rosetarbejde og fine gulve, og så er forældrekøb endda også en mulighed.
Som en ekstra bonus er et altanprojekt aktuelt i gang i foreningen, hvilket betyder, at der er udsigt til kommende altaner – en attraktiv forbedring, der kan tilføre både boligkvalitet og værdi på sigt.
Det bliver en fornøjelse at byde jer indenfor. Vi glæder os!