Der findes mange skønne beliggenheder i København. Men der er noget helt særligt ved Frederiksstaden. De smukke facader, de lange kig gennem gaderne og følelsen af at bo midt i byens historie, samtidig med at kaffebarer, restauranter og butikker er en naturlig del af hverdagen. Her, mellem Amalienborg, Kongens Nytorv og Kastellet, får du lyst til at være lidt turist i din egen by. Ikke fordi du behøver en anledning. Bare fordi det hele ligger lige udenfor.
En gåtur kan tage dig forbi Amalienborg og videre mod vandet. En anden dag går turen omkring Kastellet, mens aftenen måske begynder med en middag tæt på Kongens Nytorv. Det er et kvarter, hvor selv de små hverdagsærinder kan få en omvej. Og hvor det bedste ved at være ude i byen er, at der aldrig er langt hjem.
En sjælden kombination midt i byen
Beliggenheden er én ting. Kombinationen af elevator, en stor solrig altan og en velindrettet lejlighed med to soveværelser er noget andet. Her får du begge dele.
Elevatoren tager dig op til tredje sal og boligens 118 m². Nye Dinesen-gulve løber gennem hele lejligheden og giver rummene et smukt, sammenhængende udtryk. Der er gulvvarme overalt, så komforten følger med, også når altandøren lukkes, og de køligere måneder melder sig.
Det store køkken-alrum samler hverdagen med plads til både madlavning, middage og afslapning. Her kan samtalen fortsætte, mens maden bliver færdig, og vennerne behøver ikke gå hjem, bare fordi tallerkenerne er ryddet af bordet.
De to soveværelser giver fleksibilitet, hvad enten du har brug for et ekstra soveværelse, et gæsteværelse eller et kontor, hvor arbejdsdagen kan afsluttes ved at lukke døren. Badeværelset har separat bruseniche, og til lejligheden hører desuden et kælderrum på 3 m².
Midt i København, med en privat fornemmelse
Ejendommens solide betonkonstruktion er med til at give boligen en rolig og afskærmet fornemmelse. Overfor ligger den gamle landsretsbygning, som tilfører udsigten historie og karakter. Her kigger du ikke direkte over i en række private dagligstuer, og det giver en særlig følelse af privatliv, selvom du bor midt i byen.
Altanen, du faktisk får brugt
Den store altan er en af boligens helt særlige kvaliteter. Her er sol nærmest hele dagen, en eftertragtet luksus midt i København, hvor både lys og private uderum kan være svære at finde.
Det er her, kaffen får lov til at vare lidt længere. Hvor frokosten rykker udenfor, og hvor du kan lande efter en dag i byen. Et privat uderum, som giver dig en god grund til at blive hjemme, selv når kvarteret lokker.
Også praktisk i hverdagen
Selvom du bor centralt, er sælgers oplevelse, at det er relativt nemt at finde parkering i kvarteret. Det er værd at tage med, hvis du ellers forbinder en adresse midt i København med endeløse ture rundt efter en plads.
Her får du en bolig, der kombinerer det, mange elsker ved København, med kvaliteter, der gør hverdagen lettere og lidt rarere: elevator, to soveværelser, et stort køkken-alrum, nye Dinesen-gulve med gulvvarme og en altan med masser af sol.
Og lige udenfor venter Frederiksstaden. Smuk, levende og lige til at gå på opdagelse i.
Kontakt os for en fremvisning, og oplev både lejligheden og kvarteret.